Prestigiosa villa immersa nel verde – Parco Adria, Bari

Descrizione

Prestigiosa villa immersa nel verde – Complesso Residenziale Parco Adria, Bari

Murianni Immobiliare propone in vendita una villa esclusiva situata all’interno del rinomato complesso residenziale Parco Adria, nei pressi dello Stadio San Nicola, dotato di servizio di portierato e guardiania H24.

Il residence, immerso in un contesto tranquillo e riservato, offre ai residenti numerosi servizi esclusivi: piscina condominiale, campo da tennis, area giochi attrezzata per bambini e sala comune dedicata all’intrattenimento e alle attività ricreative. Un ambiente ideale per famiglie e per chi desidera vivere in una comunità residenziale dotata di ogni comfort.

Questa splendida residenza cattura fin dal primo sguardo con il suo elegante giardino d’ingresso, ma è solo oltre il cancello che si svela la sua vera essenza: un’ampia oasi privata di circa 850 mq, impreziosita da una ricca e scenografica vegetazione che rende l’intero contesto un piccolo paradiso verde.

Il giardino ospita maestose jacarande, palmizi quarantennali, strelizie, fitolacca, dracene, banani, cipressi arizonici che circondano il perimetro garantendo privacy ed isolamento acustico, oltre a gelsomini orientali, cycas, agrumi, fichi, alberi di cachi e glicini. Al centro, un romantico laghetto con ninfee e pesciolini rossi completa la suggestiva atmosfera.

Il giardino è inoltre dotato di impianto di irrigazione automatizzato alimentato da una cisterna collegata al pozzo artesiano del residence, impianto di illuminazione esterna e videosorveglianza, per una gestione efficiente e sicura degli spazi esterni.

La villa, articolata su tre livelli e con tre accessi indipendenti, ci accoglie attraverso un ingresso principale da una scalinata avvolta da un rigoglioso glicine rampicante, che conduce a una veranda coperta, ideale per i momenti di relax all’aperto.

All’interno, l’ingresso apre la vista sul vano scala e su un disimpegno che conduce a due ampi saloni, di cui uno con affaccio diretto sul giardino e su un’ulteriore veranda coperta. Sempre al piano rialzato troviamo un’ulteriore camera con affaccio sul balcone (eventualmente utilizzabile come cucina), e due bagni.

La zona notte, al primo piano, è composta da tre camere da letto: la padronale è dotata di cabina armadio, bagno en suite e terrazzino privato, mentre le altre due camere accedono a un secondo terrazzino. Completa il piano un ulteriore bagno.

Il piano seminterrato ospita una tavernetta accogliente e luminosa, con camino, cucina abitabile, bagno, lavanderia e ampio garage (attualmente suddiviso in due ambienti), accessibile anche tramite rampa esterna.

La villa è attualmente abitabile, ma potrebbe beneficiare di interventi di ammodernamento e adeguamento degli impianti per valorizzarne ulteriormente le potenzialità. Inoltre, grazie alla sua ampia metratura e alla presenza di accessi indipendenti, l’immobile si presta anche a un eventuale frazionamento in più unità abitative, ideale per nuclei familiari allargati o per un investimento a reddito.

Una soluzione unica per chi è alla ricerca di privacy, ampi spazi interni ed esterni, servizi esclusivi e finiture che donano alla casa un’eleganza senza tempo.

Una soluzione unica per chi è alla ricerca di privacy, ampi spazi interni ed esterni, servizi esclusivi e finiture che donano alla casa un’eleganza senza tempo.

Dettaglio dei mq della villa:

-giardino mq 850

-piano interno rialzato mq 98

-primo piano interno mq75

-tavernetta mq 119

-garage mq 25

-terrazzi mq 95

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