Luminoso trivani con tavernetta

Descrizione

In contesto centrale a Sannicandro di Bari, all’interno di una palazzina composta da sole due unità abitative, Murianni Immobiliare propone in vendita un raffinato appartamento di tre vani posto al primo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e dettagli dal fascino autentico.

L’ingresso si apre su un comodo corridoio centrale che accompagna armoniosamente ai vari ambienti della casa. Sul lato sinistro troviamo immediatamente un bagno completo con doccia, seguito da una camera da letto matrimoniale ed una cameretta.

Al termine del corridoio si apre una splendida zona living open space, resa particolarmente accogliente dalla grande portafinestra che dona eccezionale luminosità naturale all’ambiente e permette l’accesso diretto al balcone.

L’immobile si distingue per le sue accurate rifiniture, tra cui i pavimenti in graniglia con eleganti inserti a mosaico, scelti per donare personalità e ricercatezza agli ambienti, mentre gli infissi in legno con doppio vetro assicurano comfort abitativo e un ottimo isolamento termoacustico.

Completa la proprietà un valore aggiunto di assoluto interesse: una tavernetta/zona deposito di circa 25 mq al piano terra di esclusiva pertinenza, dotata di bagno privato, uno spazio versatile e funzionale, ideale per accogliere amici e familiari, organizzare momenti conviviali o creare una comoda area relax indipendente.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dal sapore autentico, arricchita da spazi accessori esclusivi e inserita in un contesto di poche unità.

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Caratteristiche specifiche

• 88 m² commerciali, 80 m² calpestabili
• 3 locali
• 2 bagni
• Balcone
• Buono stato
• Cantina
• Orientamento est
• Riscaldamento autonomo: Gas naturale
• Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente):  (IPE non indicato)

Costruzione

• 1º piano
• Senza ascensore