VILLA BIFAMILIARE IN ZONA CENTRALE

Vani
9
Posti Auto
1
Prezzo
€ 450.000
Bagni
3
Superficie
350 mq
Luogo
Sannicandro di Bari
Aria Condizionata
Balconi
Barbecue
Box auto
Cancello carrabile elettrico
Cantinola
Cappotto
Inferriate di sicurezza
Infissi a giunto aperto con vetri camera anti sfondamento
Persiane blindate
Porta Blindata
Predisposizione allarme
Predisposizione camino
Predisposizione impianto fotovoltaico
Riscaldamento a pavimento
Serbatoi per recupero acqua piovana
Terrazzino a livello
Terrazzo
Zanzariere

Se il tuo desiderio è una villa costruita interamente quattro anni fa, in stile americano, che non sia fuori dal paese e che sia anche predisposta per due famiglie, non ti resta che continuare a leggere.

Siamo a Sannicandro di Bari in una delle zone residenziali più belle e ambite del paese.

La pietra e il legno fanno da padroni in ogni piano della casa cominciando dal piano rialzato dove troviamo ad accoglierci il salone reso luminoso dall’ampia vetrata che si affaccia sul giardino.

Un arco in pietra divide il salone dalla cucina abitabile e un’ulteriore stanza adibita a zona lavanderia.

Una porta finestra ci permette di accedere sul terrazzino coperto comodo da sfruttare in ogni periodo dell’anno per pranzi, cene e non solo. Da qui si ha la possibilità di accedere al giardino retrostante con prato inglese e alberi da frutto.

Proseguendo all’interno dell’abitazione troviamo un piccolo disimpegno che ci conduce alla zona notte con  la camera matrimoniale, la cameretta, il bagno con box doccia in muratura ed un ulteriore stanzino da sfruttare come ripostiglio o cappottiera.

Una scalinata ben illuminata ci conduce al primo piano della villa che potrebbe trasformarsi tranquillamente in un secondo appartamentino. Attualmente vi è un salotto con zona relax, una prima camera con balcone, una seconda camera con ampio terrazzino a livello di circa 40 mq ed un bagno con box doccia.

Il piano interrato avendo anche l’ingresso indipendente dal giardino, è a tutti gli effetti un appartamento a sé.

Un open space caratterizza la zona giorno sempre molto luminosa per la porta finestra che ci permette di accedere esternamente. Qui vi sono circa 80 mq di patio pavimentato ideale per i tuoi party all’aperto o per far scorrazzare liberamente i tuoi amici a quattro zampe.

Sempre al piano seminterrato troviamo altre due camere, il bagno con vasca e l’accesso all’ampio garage di circa 50 mq. La tavernetta presenta inoltre per tutto il perimetro, un’intercapedine molto capiente da sfruttare anche come cantina o deposito.

All’interno della villa per quanto riguarda l’impianto elettrico vi è un sistema domotico, il riscaldamento è invece a pavimento ed autonomo per ogni piano della casa. Inoltre in ogni camera vi è la predisposizione per i climatizzatori ed attualmente ve ne sono già montati tre nelle zone principali.

La casa è stata costruita nel 2015 e presenta un cappotto esterno di 8 cm che permette alla struttura di essere ben coibentata.

Gli infissi sono a taglio termico e tutte le porte sono a scrigno in legno.

Per quanto riguarda l’irrigazione del giardino vi è una cisterna che raccoglie l’acqua piovana molto utile.

Sul tetto coibentato in legno vi è la predisposizione sia per l’impianto fotovoltaico che per i pannelli solari.

Questa è quindi la dimora giusta per una famiglia numerosa o due famiglie che adorano gli ampi spazi, la luce e il verde.

Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

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Roberta Murianni