STABILE IN ZONA SERVITA

Vani
6
Posti Auto
2
Prezzo
€ 228.000
Bagni
6
Superficie
400 mq
Luogo
Sannicandro di Bari
Balconi
Box auto
Impianto d'allarme
Infissi PVC taglio termico
Parquet
Posto Auto
Servizi
Zanzariere

Proponiamo in vendita uno stabile sito in Sannicandro di Bari in Via Saverio Francesco Balenzano, composto da due livelli, seminterrato, lastrico solare e locale fronte strada.

Al piano rialzato sono presenti due appartamenti con doppio affaccio (balconi con esposizione interna) di 59 e 64 mq ciascuno attualmente adibiti a studio medico e composti ognuno da 3 vani e accessori; per entrambi è possibile effettuare cambio di destinazione d’uso.

Il primo piano sempre con doppio affaccio è composto attualmente da un grande ambiente principale divisibile in 5 vani e 3 bagni, per una superficie totale di circa 150 mq. Ottimo Potenziale per frazionamento e ricavo di due unità abitative.

Il locale al seminterrato è accessibile da due ingressi ed è composto da un vano principale e doppi servizi con consistenza catastale di 100 mq. Il locale è dotato di due porte antipanico con affaccio sul cortile di circa 100 mq.

L’edificio presenta la predisposizione per l’inserimento dell’ascensore. Infissi in alluminio con vetrocamera e tapparelle in pvc.

Impianti 46/90, quadro elettrico generale situato all’ingresso dello stabile con contatori separati per piani. Porte in legno e pavimentazione in ceramica in buono stato.

Il lastrico solare è di circa 170 mq.

Completa la palazzina il locale fronte strada di 32 mq, che potrebbe essere utilizzato come posto auto.

Lo stabile è situato in zona ben servita ,adiacente a scuola media/elementare, alle spalle dei giardini comunali, con buona possibilità di sosta e parcheggio.

Soluzione Ideale per chi ama comodi spazi abitativi /professionali.Stabile attualmente a rendita.

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Roberta Murianni